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Traumhaftes Familienwohnen in toller Halbhöhenlage von Marxzell

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Wichtiges im Überblick:


Objektnummer:Al 1244
Objektanschrift:76359 Marxzell
Objektkategorie:Einfamilienhaus
Baujahr1935
Wohnfläche:ca. 197 m2
Zimmer:8
Nutzfläche:ca. 92 m2
Grundstücksfläche:ca. 2313 m2
Bezug:ab sofort
 
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Kennwert:247,00 kWh/(m2a)
 
Kaufpreis:338.000,00 EUR
Objektzustand:renovierungsbedürftig
Provision:3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

In idyllisch gelegener Waldrandlage empfängt Sie eine in die Landschaft perfekt integrierte Unternehmervilla aus dem Jahre 1956. Ein Liebhaberobjekt mit vielen Originaldetails.
Wecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie aus ihrem Dornröschenschlaf.

Die in hochwertiger Massivbauweise im Jahre 1956 errichtete großzügige Villa besticht durch ihre traumhafte Halbhöhenlage direkt am Waldrand. Das komplette Haus wurde laufend instandgehalten und in Teilbereichen modernisiert.

Zwei großzügige Sonnenterrassen verwöhnen Sonnenanbeter von morgens bis abends und bieten eine tolle Aussicht ins Tal. Das Gebäude ist voll unterkellert, eine Garage ist im Haus integriert und drei weitere Garagen befinden sich in einem separaten Garagentrakt.

Grundrissaufteilung:

Erdgeschoss: drei Zimmer, Küche, Gäste WC, Wintergarten, Diele
Obergeschoss: fünf Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum
Kellergeschoss: drei Kellerräume, Garage

Der Speicher ist noch weiter ausbaubar.


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