Mit Struktur zum Erfolg im Immobilienverkauf
Viele Schritte sind erforderlich, um eine Immobilie schnell und – gegebenenfalls auch diskret – zu verkaufen.
- Immobilie prüfen und bewerten
- Erarbeiten aussagefähiger Verkaufsunterlagen
- Erstellung professioneller Fotos Ihres Objekts
- Sofortige Information vorgemerkter Kaufinteressenten
- Bewerbung des Objekts in der Printpresse
- Präsentation in Onlinemedien
- Information über die Resonanz
- Koordination der Besichtigungstermine
- Führen von Verkaufsverhandlungen und Rückmeldung über deren Stand
In regelmäßigen Abständen informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über den aktuellen Verkaufsstand:
- Marktanalyse – vergleichbare Objekte am Markt
- Meinungen der Interessenten nach einer Besichtigung
- Preispositionierung
- Beschaffung aller notwendigen Objekt-Unterlagen für die Käuferfinanzierung
- Überprüfen der Finanzierung und Bonität des Käufers
- Führen von Ablöseverhandlungen mit Banken, Bausparkassen und Versicherungen
- Auf Wunsch erarbeiten wir eine günstige Finanzierung für den Käufer
- Klären der für Laien oft komplexen grundbuchrechtlichen Fragen
- Pflichten für den Eigenheimbesitzer. Was heißt das für Sie? Wir klären auf. Übrigens: Wenn Sie Ihr Haus exklusiv über LAUB Immobilien verkaufen, lassen wir den Energieausweis über einen externen Dienstleister erstellen – Dieser Service ist für Sie kostenfrei!
- Fachmännische Vorbereitung des Kaufvertragsabschlusses
- Zusammen mit dem Notar erarbeiten wir den Kaufvertrag, der alle getroffenen Absprachen beinhaltet
- Begleitung zum Notartermin
- Durchführung der Objektübergabe mit Käufer und Verkäufer
- Protokollerstellung der Übergabe
- Und dann? Betreuen wir Sie gerne über den Vertragsabschluss hinaus.
Sie haben Fragen zum Immobilienverkauf? Rufen Sie uns an! Unsere Immobilienmakler helfen Ihnen gerne weiter.